De la location avec application de la TVA, enfin possible en 2018 !

Pour le moment, la location d’immeuble est exonérée de TVA. Donc en tant que bailleur vous ne pouvez pas récupérer de TVA quand vous construisez ou rénovez votre immeuble.

A partir du 1er janvier 2018, le bailleur aura le choix de louer avec ou sans TVA (uniquement pour la location professionnelle)

Quel avantage?

Si vous décidez de louer avec 21% de TVA, vous pourrez aussi la récupérer lors de la construction ou la rénovation de votre bien. De plus votre locataire pourra récupérer cette TVA payée sur le loyer.

Conclusion:

Si vous faites un bail à partir du 1er janvier 2018, pour un immeuble que le locataire affecte à son activité professionnelle, vous pourriez y appliquer de la TVA.

Plus besoin de financer la TVA !!!

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